IMPLEMENTARE
Arhitectură și Structură
Proiectare și Execuție Instalații
Cadastru
Intabulare
Arhitectură și Structură
Serviciile noastre de proiectare arhitecturală acoperă gama completă de servicii, de la dezvoltarea temei inițiale și documentația de proiectare, până la asistența tehnică pe durata execuției.
Încă din primele etape de proiectare schematică și până la finalizarea lucrărilor de execuție, oferim consultanță și ne asumăm responsabilitatea generală pentru planificarea, execuția și managementul proiectului, din faza de pre-construcție până în cea de post-construcție.
Pentru proprietari și dezvoltatori, procesul nostru de concepție creativă se concentrează, de asemenea, pe oferirea de consultanță pentru a face o clădire atractivă fie pentru închiriere, fie pentru vânzare.
Furnizăm servicii de arhitectură de calitate, de la stabilirea unei practici de arhitectură la nivel de întreprindere (enterprise architecture), trecând prin proiectarea arhitecturii în domeniile de business, date, aplicații și tehnologie, până la guvernanța arhitecturală și implementarea de soluții specifice:
- Etapele Proiectării
- Proiectare de Concept
- Detalii de Execuție
- Supervizare Estetică pe Șantier
- Supervizare / Dirigenție de Șantier
- Proiect Preliminar / Schiță
- Proiect pentru Autorizația de Construire (DTAC)
- Proiect Tehnic (PT)
- Documentație de Licitație / Caiet de Sarcini
Proiectare și Execuție Instalații
- Instalații sanitare interioare pentru alimentarea cu apă
- Instalații sanitare interioare de canalizare
- Sisteme clasice de încălzire (combustibil gazos, lichid, solid)
- Instalații de încălzire cu aer cald
- Sisteme de sprinklere
- Sisteme de hidranți
- Sisteme de stingere a incendiilor
- Ventilare mecanică
- Ventilare pentru climatizare
- Sisteme centralizate de climatizare
- Sisteme de climatizare tip split
Cadastru și Carte Funciară
Oferim servicii de topografie și pregătire a documentației cadastrale necesare pentru: prima înregistrare a imobilelor în Cartea Funciară, actualizarea datelor tehnice, alipirea/dezmembrarea terenurilor (dezlipire/parcelare), înscrierea construcțiilor noi în cazul imobilelor deja intabulate în Cartea Funciară, atât pentru persoane juridice, cât și pentru persoane fizice.
Personalul nostru depune documentațiile cadastrale menționate mai sus pentru avizarea de către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI), urmărește procesul de aprobare în sistemul informatic de Cadastru și Carte Funciară – eTerra, depune documente suplimentare dacă este necesar, ridică documentația avizată de la OCPI și o livrează clientului.
Pentru ca serviciile noastre să fie livrate rapid și fără probleme, oferim și servicii de consultanță clienților noștri:
- Analiza setului complet de documente furnizate de client;
- Identificarea și explicarea pașilor următori;
- Indicarea documentelor lipsă și ghidarea clientului cu privire la modul de obținere a acestora;
- Calcularea taxelor oficiale ale OCPI pentru operațiunea (operațiunile) respectivă(e);
Informarea clientului cu privire la durata estimată pentru executarea serviciilor, precum și cu privire la termenele legale ale OCPI pentru avizarea documentației cadastrale și înscrierea în Cartea Funciară.
Intabulare
Înscrierile în cartea funciară sunt:
- Intabularea
- Înscrierea provizorie
- Notarea
Cazurile, condițiile și regimul juridic al acestor înscrieri sunt stabilite de Codul Civil, iar procedura de înscriere în cartea funciară, de Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996 cu modificările și completările ulterioare și prin regulamentul aprobat prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Această etapă reprezintă înregistrarea în cartea funciară prin care un drept real este constituit, grevat, restrâns sau stins.
